Что такое депозит

                                          И так давайте разберемся, что такое депозит? 

 Депозит — денежные средства или ценные бумаги, отданные их владельцем на хранение в финансово-кредитные, таможенные, судебные, административные и иные учреждения. 
 Вывод депозит это вложение денег или их аналогов в определенные учреждения (не обязательно банки) с целью хранения или обеспечения определенных операций. Как простой пример при растаможки товаров на счета таможенной службы делают перечисление определенной суммы денег равной сумме налогов, которые необходимо уплатить. То есть деньги перечисляем сразу, а процесс растаможки может занять определенной время весь период проведения необходимых процедур деньги лежат на специальном депозитном счете. Дальше, к примеру, происходи взыскание сумм с должников приставами деньги накопляются на отдельном счете, а уже в дельнейшем перечисляются получателю. Период с момента взыскания до момента перечисления может быть как день, так и значительно больше и все это время деньги лежат на специальном депозитном счете. И те же примеру когда человека выпускают под залог, данный залог тоже размещают на специальных депозитных счетах.

Так в первую очередь ответ на вопрос что же такое депозит это способ хранения денег или других ценных бумаг в финансовых учреждениях, как сами понимаете даже бесплатные депозиты, приведенные выше, не будут храниться в сейфах суда, таможни или приставов они все равно попадают в банки.

Но не смотря на распространенное мнение обычных граждан на уровне законодательства выписаны механизмы хранения данных денежных средств на депозитах. Все дело в том, что ситуация не стандартная, ведь в данном случае одно лицо берет на хранение деньги другого лица. И законами четко регламентировано все процедуры по хранению денных денег, да и перечень банков также прописан, так что в большинстве случаев механизмов злоупотребления просто нет, а если и есть возможности то как говорить «шкурка вычинки не стоит».

перекинуть сюда

Шаг 1. Для начала нужен пакет первичных документов, чтобы получить согласие банка на выдачу вам кредита. На этом этапе у вас еще может не быть квартиры на примете. Какие именно понадобятся на этом этапе?
1.    Заявление на кредит. Его легко можно взять в офисе банка или на сайте банка. Например, на сайте Сбербанка можно скачать заявление, а также найти перечень документов для получения ипотечного кредита: по ссылке.
2.    Копия паспорта заемщика, созаемщиков, поручителей. Надо сказать, что поручитель необходим не всегда и не на весь срок кредита. Так, для получения ипотечного кредита в Сбербанке поручитель вам понадобится, как правило, всего лишь на период до оформления в залог приобретаемого или строящегося объекта недвижимости. А если брать кредит Ипотечный + на приобретение недвижимости, строящейся или построенный с участием средств Сбербанка, то можно вообще обойтись без поручителей.
3.    документы, подтверждающие доход заемщика, созаемщиков, поручителей. Это справка 2-НДФЛ, если вы наемный сотрудник с официальной зарплатой. Сбербанк также принимает справку по форме банка, если у вас не полностью официальная зарплата. Либо это может быть справка о пенсии, если вы получаете пенсию. Либо это свидетельство о регистрации как ИП вместе с налоговой декларацией и книгой доходов и расходов. Либо иные документы, подтверждающие ваши иные виды доходов, которые разрешены законом.
4.    Документы по закладываемой недвижимости можно предоставлять не сразу на первом шаге, ведь не факт, что в момент подачи документов на кредит вы уже нашли нужную вам квартиру.

Шаг 2. Собираете все первичные документы и несете их в отделение банка в вашем городе, ждете, пока банк вам сообщит о своем решении. Например, Сбербанк рассматривает все документы в течение около 5 дней с того момента, когда вы их передали в банк.

Шаг 3. Как только банк вам сообщил, что одобряет вам кредит, можете приступать к поиску квартиры. Например, Сбербанк предоставляет вам целых 3 месяца с момента принятия банком решения о выдаче вам кредита, чтобы ее найти. Как только объект найден, вам нужно его оценить с помощью той оценочной компании, которая одобрена банком. Далее нужно собрать документы по нему:
•    Договор купли-продажи, по которому вы покупаете выбранную квартиру;
•    Документы, подтверждающие право собственности продавца на продаваемую недвижимость (свидетельство о регистрации права собственности на этот объект либо выписка из реестра)
•    Документ, который показывает как именно продавец стал собственником квартиры (завещание, договор купли-продажи и т.д.)
•    Заключение об оценке стоимости квартиры.
И с этими документами и решением банка об одобрении вам кредита вы идете в банк.

Шаг 4. Когда банк одобрит квартиру, которую вы нашли, вам будет нужно застраховать вашу квартиру, а также право собственности (титул) и вашу жизнь. Например, Сбербанк позволяет своим клиентам выбирать более чем из 40 страховых компаний те, где они будут страховать выбранные риски.
Титул и жизнь можно страховать, только если вы это выберете. Этот вид страхования не является обязательным с точки зрения ФЗ «Об ипотеке», но если от него отказаться, банк может повысить ставку по кредиту. Правда, это правило не распространяется на ряд банков. В частности, Сбербанк не повышает ставки, если вы откажетесь от страхования титула и жизни.
Также вам нужно будет подписать кредитный договор с банком.
Шаг 5. Вы получаете ваш кредит и оформляете:
•    государственную регистрацию договора купли-продажи приобретаемой недвижимости
•    акт приема-передачи приобретенной квартиры.
Важно, что некоторые банки взимают комиссию за выдачу кредита. Сбербанк такую комиссию не взимает, равно как и не берет комиссий за ведение ссудного счета. Так что в случае Сбербанка получение кредита не будет связано с какими-либо дополнительными расходами.
И вот теперь – все, вы – собственник вашей квартиры. Остается только исправно платить по кредиту.
Кстати о том, как платить за кредит. Очень удобно, если у банка, где вы оформляете ипотечный кредит, широкая сеть офисов и банкоматов. Ведь в этом случае вы сможете не только подать заявку на кредит в любом месте присутствия банка, но и удобно погашать кредит в дальнейшем. В этом смысле мало какой банк сможет сравниться с известным всем Сбербанком, офис которого легко найти близко к вашему дому, офису.
Также в Сбербанке имеются офисы, специально созданные для обслуживания исключительно ипотечного кредитования,
•  центры ипотечного кредитования (ЦИК). Это особые отделения банка, переоборудованные под выдачу и обслуживание ипотечных кредитов. Ключевой особенностью ЦИК является реализация принципа «одного окна». Работа ипотечных центров спланирована таким образом, что все необходимые для получения кредита операции можно выполнить в одном месте.

Ипотека

                                       Что может понадобиться для получения ипотечного кредита?

Как получить ипотечный кредит? Вам придется пройти 5 простых шагов, чтобы прийти к желаемому результату – новой квартире.
Шаг 1. Для начала нужен пакет первичных документов, чтобы получить согласие банка на выдачу вам кредита. На этом этапе у вас еще может не быть квартиры на примете. Какие именно понадобятся на этом этапе? 

БАНКИ

Ниже Вы сможете подробней узнать о банках.

- Сбербанк России
 
- Банк ВТБ

- Банк Москвы

- Альфа Банк

- Банк ВТБ 24

- ЮниКредит Банк

- Росбанк

- Райффайзенбанк

- Промсвязьбанк

- Банк Уралсиб

- МДМ-Банк

- Абсолют Банк

- Кредит Европа Банк

- GE Money Банк

- Газпромбанк

- Россельхоз банк

Промсвязьбанк

Банк создан в 1995 году по инициативе организации «Московский междугородный и международный телефон». Первыми участниками банка были АОЗТ «Техносерв А/С» (35% в УК), АООТ «Московский междугородный и международный телефон» (35% в УК) и ТОО «Синглетон» (30% в УК). В июле 2001 года банк преобразован в закрытое акционерное общество, в августе 2007 — в ОАО. В течение 2010 года к головной кредитной организации были присоединены региональные дочерние банки «Нижний Новгород», «Волгопромбанк», а также «Ярсоцбанк».
Основными владельцами Промсвязьбанка являются братья Алексей и Дмитрий Ананьевы*, контролирующие в равных долях 88,254% акций через «Промсвязь Капитал Б. В.»ему принадлежит 11,746% акций. Отметим, что с декабря 2006 года по июнь 2012 года в состав акционеров банка с 14,369% акций входил немецкий Commerzbank AG (через дочерний Commerzbank Auslandsbanken Holding AG).

                                                       

                                                ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА?

Главная

Всё, что требуется знать о банках и кредитах

На протяжении последних 10-15-ти лет сфера банковского обслуживания охватывает всё большие и большие слои населения. Каждый год растёт число частных, физических и юридических лиц, которые заинтересованы в банковском обслуживании.
И это неудивительно, растущая экономическая и правовая культура населения в то же самое время предполагает расширение и увеличение возможностей по пользованию продуктами и услугами банковской сферы.
На нашем портале мы постарались подобрать и тематически расположить по разделам и подразделам всю информацию, которая может быть интересна как банковским сотрудникам, так и всем потребителям банковских услуг Сбербанка России, ВТБ, АльфаБанка и других банков. Чем занимаются банки кроме того, что хранят денежные средства, выдают кредиты, и обеспечивают проведение и сопровождение сделок и платежей? Банковское дело - это огромный комплекс решаемых и нерешаемых  задач , которые возлагаются на банки и с помощью которых и обеспечивается многие поддерживающие экономическую сферу государства функции.